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        公司介紹
        電話:0577-88878905
        傳真:0577-88896799
        地址:溫州市江濱東路1號國際
        會展中心一期二樓3號館
        郵編:325000
         
         
        拍賣公告
        溫州市鹿城區錦江路458號深藍大廈1501室、1502室辦公用房整體五年租賃權交易公告
        作者:   發布時間:2024-04-07   返回

        現委托溫州聯合產權交易中心有限公司,通過“浙交匯”平臺對以下標的租賃權進行“網絡動態報價”式交易,于2024年4月7日至2024年4月18日開始自由報價,2024年4月19日10時整開始限時報價,具體事宜詳見“浙交匯”網站項目信息披露。

        一、標的情況:

        深藍大廈.jpg

        二、承租人條件:

        1.意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

        2.具有良好的商業信譽,良好的財務狀況和支付能力。

        3.為自然人的,須追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應當具有完全民事行為能力。

        4.為企業法人的(國有單位除外),最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任,如最大股東為企業的須追加該企業的最大股東作為連帶保證人,如追加的連帶保證人還是企業,須再追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應當具有完全民事行為能力。

        5.意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。

        6.未被列入溫州市工業與能源發展集團有限公司租賃失信人名單的。

        7.符合國家法律法規規定的其他條件。

        三、競買保證金、租金及履約保證金:

        1.競買保證金:標的競買保證金詳見表格,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行 )。

        2.競得人須在成交之日起5個工作日內將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯合產權交易中心賬戶(戶名:溫州聯合產權交易中心有限公司,賬號:756000120190008655,開戶行:溫州銀行城西支行);并在付清首期租金及履約保證金后5個工作日內與出租方簽訂《房產租賃合同》。

        3.租金一年一付,先付后用,租金前兩年不變,第三年開始每年遞增2%,并在上一期租金到期前30天內付清。履約保證金為首年租金成交價的20%(取整數)。

        四、公開招租其他相關事項:

        1.有意競買者需在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續且完成保證金訂單支付,逾期無效。未成交者,保證金5個工作日內無息退還。

        2.報名期截止,若產生一家(或一家以上)合格競買人報名,則按網絡動態報價式交易確定競得人。

        3.若報名期內沒有產生意向承租人的,則在不變更公告條件下,按照5個工作日為一個周期,延長10個周期即第一個周期2024年4月19日至2024年4月25日17時止,第二個周期2024年4月26日至2024年5月6日17時止,以此類推……,直至延長周期結束,若延長周期內無人報名則信息披露終結。

        4.租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所(私人會所)。

        5.在同等條件下,原承租人享有優先承租權。

        五、報名及聯系方式:

        報名、看樣時間:2024年4月7日起至2024年4月18日下午5時止

        咨詢、報名地點:溫州市鹿城區江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

        看樣地點:標的所在地

        拍賣公司咨詢電話:0577-88878901

        溫州市工業與能源發展集團有限公司咨詢電話:0577-88835422

        溫州市工業與能源發展集團有限公司業務舉報電話:0577-88835422

        溫州市工業與能源發展集團有限公司紀檢舉報電話:0577-55598012

        產權交易中心紀檢監督電話:0577-85502266

        溫州市工業與能源發展集團有限公司

        溫州聯合產權交易中心有限公司

        溫州拍賣行有限公司

        2024年4月7日

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